– Мы рассчитываем, что до 2010 года большинство остальных ярославцев оформят свои права собственности на землю и дачи, – сказал Лев Хориков. – В упрощенном порядке теперь могут быть оформлены не только дачи, садовые и огородные участки, но и строения, которые имеются на этих участках. Закон упростит порядок оформления гаражей, индивидуальных домов.
Для регистрации права собственности будут признаваться любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Если земля была предоставлена очень давно и никаких документов не сохранилось, можно предъявить даже выписку из похозяйственной книги, заверенную органами местного самоуправления. Это очень важно при оформлении участков, выделенных в сельской местности под ведение личного подсобного хозяйства.
Отметим, госрегистрация прав собственности для физических лиц с января 2007 года будет стоить 100 рублей вместо 300. Необходимо сказать, что сниженная пошлина будет взиматься только за оформление участков и построек, попадающих под действие закона и прежде не зарегистрированных. Приобретая же дачу, гараж и иную недвижимость по договору купли-продажи или в результате оформления наследства, платить придется установленную государством пошлину – 500 рублей.
Также снизится предельная стоимость землеустроительных работ. Сегодня она составляет от 2 до 8 тысяч рублей. Для получения бесплатного кадастрового номера необходимо иметь документ, уточняющий границы участка. «Дачная амнистия» коснется всех земельных излишков. Неучтенная земля перейдет к собственнику автоматически.
Упрощенный порядок регистрации земельных участков по времени не ограничен, а вот упрощенный порядок регистрации строений будет применяться до 2010 года.
Наталья ОХМАНОВИЧ