Предметом судебных разбирательств стали две квартиры в Ростове, которые Валерий Пойкалайнен передал двоим сотрудникам администрации – секретарю и водителю. На учёте как нуждающиеся в улучшении условий они не стояли, но это обстоятельство на решение главы района не повлияло. Как и то, что в Ростове множество людей действительно нуждались в новых квартирах.
Валерий Пойкалайнен свои действия объяснил трудовым договором, согласно которому администрация обязана была предоставить своим сотрудникам жильё. Однако суд счёл неправомерным подписание такого рода соглашения и признал экс-главу виновным в превышении должностных полномочий. Чиновник с таким поворотом дела не согласен и намерен обжаловать приговор в областном, а если понадобится, то и в Верховном суде.