Сюда переезжают семьи, желающие улучшить свои жилищные условия, но не имеющие достаточных средств для покупки большой квартиры в столице. Подмосковное жилье пользуется популярностью и среди приезжих из дальних регионов России. По данным инвестиционно-строительной корпорации «Стройметресурс», ставшей в последние годы лидером массового жилищного строительства в Московской области, число таких покупателей составляет сейчас до 30 процентов.
Причин этому процессу много. Достаточно сказать лишь об одной: недавний опрос общественного мнения, проведенный ИА «РосБизнесКонсалтинг», показал, что для 24 процентов респондентов при выборе места жительства на первом месте стоит состояние окружающей среды. Второе и третье места соответственно заняли ответы «Транспортная доступность» (21 процент) и «Развитая инфраструктура» (18 процентов).
Почти четверть опрошенного населения хочет дышать чистым от городских примесей воздухом, любоваться красотой восходов и закатов, не омраченных черными облаками выхлопных газов. Все это возможно, если переехать жить в среднее Подмосковье – так называемый «зеленый пояс» Москвы, который является естественными «легкими» этого большого города.
Корпорация «Стройметресурс», занимающаяся комплексным строительством жилья в Подмосковье и других регионах России, уже приступила к возведению целых микрорайонов с развитой инженерной и социально-бытовой инфраструктурой в десятке городов средней зоны Московской области, включая Лобню, Пушкино, Ивантеевку, Щелково, Лосино-Петровский, Ногинск, Раменское, Белоозерский, Павловский Посад и другие.
Основная цель «Стройметресурса» – строить недорогое, красивое, уютное и качественное жилье, по комфорту ничем не отличающееся от столичного. Кроме того, микрорайоны будут удачно вписываться в местный природный ландшафт, не нарушая его целостности.
Параллельно с жилыми домами «Стройметресурс» возводит многоэтажные торговые центры, магазины, детские сады и школы, физкультурно-оздоровительные комплексы с бассейнами, гаражи. То есть создается весь комплекс социальных и бытовых услуг. Вместе с этим коренным образом меняется инженерно-техническое обеспечение микрорайонов, внедряются новые схемы автономного энергообеспечения и функционирования всего коммунального хозяйства.
Есть и другая причина, по которой многие начали отдавать предпочтение Подмосковью. Это – цены. Если в Москве, по некоторым данным, примерная стоимость квадратного метра жилья в 2003 году составляла 1400 у. е. за кв. м, а в 2004-м предсказывают ее повышение до 1700 у. е., то в среднем Подмосковье «Стройметресурс» предлагает квартиры по цене от 480 долларов за кв. м. Однако и в Московской области квадратные метры жилплощади будут неизбежно дорожать.
Невысокая стоимость в какой-то степени объясняется удаленностью от столицы, однако транспортные проблемы с каждым годом упрощаются. Кроме автобусов и электричек, комфортабельность которых постоянно улучшается, появились юркие маршрутные такси, а новые автотрассы позволяют быстро добираться до Москвы и обратно.
Поэтому если сложить все плюсы и минусы, то чаша весов с плюсами, несомненно, перевешивает.
Более детальную информацию можно получить по телефону (095) 510-10-30, на сайте www.stroymetresurs.ru или в офисе компании, расположенном по адресу: Москва, 1-й Казачий пер. (м. «Полянка»), 15, стр. 1. «Стройметресурс» традиционно примет участие в выставке недвижимости «Домэкспо-2004», которая пройдет в Москве с 26 по 29 февраля в Гостином дворе.
Сергей Щуков.
